Nyitólap

THE GARDENS BUDAPEST

THE GARDENS LAKÓPARK BUDAPEST 13.KERÜLETÉBEN, A REITTER FERENC UTCA ÉS A TAHI UTCA TALÁLKOZÁSÁNÁL HELYEZKEDIK EL.

A 2 FÁZISBAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZ ELSŐ ÜTEMÉBEN 2 ÉPÜLETBEN 35 + 36, MÁSODIK ÜTEMÉBEN EGY ÉPÜLETBEN 37 PRAKTIKUSAN KIALAKÍTOTT LAKÁS VÁRJA A LEENDŐ VÁROSI ZÖLDKÖRNYEZETBEN ÉLNI VÁGYÓ ÚJ LAKÓIT.

10 ÉRV A THE GARDENS MELLETT

Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel és kertitóval
Kockázatmentes fizetési ütemezés, két részletben: 20% szerződéskötéskor és a fennmaradó 80% a használatbavételi engedély kiadása után fizetendő a projektetfinanszírozó bank felé
- Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz
Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
Légkondicionáló készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
- A lakások több mint 70%-a déli tájolású kertre néz
Exkluzív környezet mindössze 71 lakással
- Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
- Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet

MŰSZAKI LEÍRÁSOK

Fürdőszobák

Modern csaptelepek, porcelán szaniterek és fényes króm szerelvények.

Kényelmes, nagyméretű, csempézett belépő zuhanyfülke.

Mély fürdőkád fényes csempe-peremmel.

Modern kerámia padlóburkolat.

Konyhák

Tágas, nyitott terű konyha elrendezés.

Kerámia padlóburkolat.

Stílusos villanykapcsolók és aljzatok.

Minden konnektor és konyhai berendezés és vízelvezetés biztosítása.

Élhető terek

Vastag, biztonságos, tömörfa bejárati ajtók, világítással ellátva.

Nagy, minőségi ablakok.

Kívánság szerinti kerámia-járólappal ellátott bejárat.

Wifis internethez szükséges kábelezés biztosítása minden lakáshoz.

LAKÁSLISTA

Reitter épület

1. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
1,1 Utcai - K 2 52,5 1,75 54,25 32 317 228 Ft 605 475 Ft  Megtekint
1,2 Utcai - K 2 52,92 1,75 54,81 32 571 528 Ft 605 475 Ft  Megtekint
1,3 Utcai - K 3 76,74 1,75 78,49     ELADVA
1,4 Kertre néző - Ny 3 65,23 5,99 71,22     ELADVA
1,5 Kertre néző - Ny 2 43,59 4,06 47,65     ELADVA
1,6 Kertre néző - É-K 2 51,93 6,39 58,32 34 827 975 Ft 631 800 Ft  Megtekint
1,7 Kertre néző - É-K 1 32,02 5,69 37,71     ELADVA
1,8 Kertre néző - Ny 3 61,65 7 68,65 41 847 800 Ft 642 330 Ft  Megtekint
2. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
2,1 Utcai - K 2 52,64 6,68 59,32     ELADVA
2,2 Utcai - K 2 53,06 5,53 58,59     ELADVA
2,3 Utcai - K 3 77,02 8 85,02 51 017 808 Ft 629 6974 Ft  Megtekint
2,4 Kertre néző - Ny 3 65,23 5,99 71,22 45 052 926 Ft 660 358 Ft  Megtekint
2,5 Kertre néző - Ny 2 43,59 4,06 47,65     ELADVA
2,6 Kertre néző - É-K 2 51,93 6,39 58,32 36 804 993 Ft 667 663Ft  Megtekint
2,7 Kertre néző - É-K 1 32,02 5,69 37,71     ELADVA
2,8 Kertre néző - Ny 3 61,65 7 68,65     ELADVA
3. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
3,1 Utcai - K 2 52,64 5,53 58,17     ELADVA
3,2 Utcai - K 2 53,06 5,53 58,59     ELADVA
3,3 Utcai - K 3 77,02 8 85,02     ELADVA
3,4 Kertre néző - Ny 3 65,23 5,99 71,22 45 815 389 Ft 671 534 Ft  Megtekint
3,5 Kertre néző - Ny 2 43,59 4,06 47,65     ELADVA
3,6 Kertre néző - É-K 2 51,93 6,39 58,32 37 206 289 Ft 674 944 Ft  Megtekint
3,7 Kertre néző - É-K 1 32,02 5,69 37,71     ELADVA
3,8 Kertre néző - Ny 3 61,65 7 68,65     ELADVA
4. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
4,1 Utcai - K 2 52,64 6,68 59,32     ELADVA
4,2 Utcai - K 3 75,38 8,01 83,39 51 910 884 Ft 653 913 Ft  Megtekint
4,3 Utcai és kertre néző K 4 93,69 11,5 105,19 67 852 287 Ft 682 344 Ft  Megtekint
4,4 Kertre néző - Ny 3 74,65 4,06 78,71  53 194 174 Ft 693 716 Ft  Megtekint
4,5 Kertre néző - É-K 2 52,05 6,39 58,44     ELADVA
4,6 Kertre néző - Ny 4 75,44 29,75 105,19 62 652 997 Ft 693 716 Ft  Megtekint
5. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
5,1 Utcai - K 2 44,27 7,49 51,76     ELADVA
5,2 Utcai - K 2 44,69 8,06 52,75     FOGLALT
5,3 Utcai - kertre néző Ny 5 121,59 25,56 147,15 87 763 428 Ft 653 147 Ft  Megtekint
5,4 Kertre néző - Ny 2 34,87 8,82 43,69 32 158 329 Ft 818 695 Ft  Megtekint
5,5 Kertre néző - Ny 4 87,44 37,3 124,74 74 959 269 Ft 706 562 Ft  Megtekint

Tahi épület
1. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
1,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,08 57,89     ELADVA
1,2 Utcai - Északkeleti 2 52,43 2,32 54,75     ELADVA
1,3 Utcai - Északkeleti 3 68,17 2,32 70,49     ELADVA
1,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,43 7,37 70,8     ELADVA
1,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
1,6 Kertre nétő - Délkeleti 2 50,03 7,44 57,47     ELADVA
1,7 Kertre néző - Délkeleti 2 43,62 4,79 48,41     ELADVA
1,8 Kertre néző - Délnyugati 3 67,46 14,66 82,12     ELADVA
2. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
2,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,08 57,89 34 454 555 Ft 611 438 Ft  Megtekint
2,2 Utcai - Északkeleti 2 52,62 6,44 59,06     ELADVA
2,3 Utcai - Északkeleti 3 68,35 7,56 75,91     ELADVA
2,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,76 7,37 71,13 45 952 098 Ft 681 327 Ft Megtekint
2,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
2,6 Kertre nétő - Délkeleti 2 50,03 7,44 57,47     ELADVA
2,7 Kertre néző - Délkeleti 2 43,68 4,87 48,55     ELADVA
2,8 Kertre néző - Délnyugati 3 67,57 14,49 82,06     ELADVA
3. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
3,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,08 57,89     ELADVA
3,2 Utcai - Északkeleti 2 52,52 6,45 58,97     ELADVA
3,3 Utcai - Északkeleti 3 68,35 7,56 75,91     ELADVA
3,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,76 7,37 71,13     ELADVA
3,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
3,6 Kertre nétő - Délkeleti 2 50,05 7,44 57,49     ELADVA
3,7 Kertre néző - Délkeleti 2 43,68 4,87 48,55     ELADVA
3,8 Kertre néző - Délnyugati 3 67,58 14,49 82,07     ELADVA
4. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
4,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,09 57,9     ELADVA
4,2 Utcai - Északkeleti 2 52,52 6,45 58,97     ELADVA
4,3 Utcai - Északkeleti 3 68,35 7,54 75,89 45 426 309 Ft 629 871 Ft  Megtekint
4,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,89 7,37 71,26     ELADVA
4,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
4,6 Kertre néző - Délkeleti 2 50,03 7,44 57,47     ELADVA
4,7 Kertre néző - Délnyugati 4 88,58 29,63 103,4     ELADVA
5. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
5,1 Utcai - Északkeleti 2 48,54 8,01 56,55     ELADVA
5,2 Utcai - Északkeleti 2 44,61 8,55 53,16     FOGLALT
5,3 Utcai - Északkeleti 4 94,61 17,41 112,02 71 278 417 Ft 689 914 Ft  Megtekint
5,4 Kertre néző - Délnyugati 3 54,57 16,45 71,02     ELADVA
5,5 Kertre néző - Délnyugati 4 94,39 44,36 138,75 88 654 209 Ft 760 523 Ft  Megtekint

ELHELYEZKEDÉS

Intézmények sokasága

A The Gardens elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand. A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.

Természet

A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak.

Kertváros

A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető.

ISMERJE MEG A GARDENS FEJLESZTŐJÉT

Benjamin Lebor Budapesten él feleségével, Gédával és kislányukkal, Lillyvel együtt. Londonban megalapította a hosszú távú bérleményekkel foglalkozó vállalkozását, a Millenium Property Investments (MPI), még mielőtt banki és pénzügyi fokozatot szerzett volna a londoni City Egyetemen. 1984 óta megalapította a „Crown” Ingatlan csoportot Londonban, Budapesten és Romániában.

BUDAPEST

Látva a külföldi tőke gyors beáramlását Közép-Kelet-Európában, a „Crown” csoport is Budapestre jött 1999 februárjában. Az MPI Kft. gyorsan felvásárolt elhanyagolt lakásokat, melyeket áttervezett és korszerűsített. Ebből alakult a 24 belvárosi luxus lakóingatlanból álló portfolió, melyet a mai napig is fenntart a Kft hosszú távú bérlemények formájában. Majd az MPI Kft. felépítette a Paulay Ede utcában a 65. szám alatti látványos, új belvárosi épületet, melyben 44 teraszos lakás és 6 iroda található. Ez az épület teljesen bérbe van adva. Most ez Budapest egyik legsikeresebb épület projektje.

Jelenlegi budapesti projektek:

- A 3 darab 5 emeletes épület „The Gardens” építése, melyben 35, 36 és 37 lakás kerül kialakításra épületenként

- A Belgrád rakpart Duna parti 2 lakás egyesítése, felújítása

- Érden, az ingázók számára egy 50 lakásos társasház megtervezése

LONDON

Benjamin a semmiből felépítette Londonban a sikeresen működő 11 bérelhető luxuslakásból álló portfolióját. Az MPI portfoliója folyamatosan bővült az évek folyamán.

ROMÁNIA

Benjamin „Crown” csoportja korábban megvásárolt 5 fejlesztési területet 2 órányira a fővárostól, Bukaresttől, hosszú távú befektetés céljából. Ez ügyben folynak az építési engedélyek beszerzése. Amint a „The Gardens” projekt befejeződött elindulhat az ottani építkezés.

Jelenlegi romániai projektek:

- „Crown Tower”, Brassó. 5500 m2 újrahasznosított területen, 2 km-re a belvárostól

- A brassói új, nemzetközi reptér, melyet 2017-ben nyitnak meg Ghimbav-ban, 9 km-re Brassótól

- Sepsiszentgyörgy 225.000 m2 hegyekre néző társasházfejlesztés, 30 km-re Brassótól.

ELÉRHETŐSÉGEK

The Gardens Budapest

+36 20 297 2121

Közvetlen értékesítés

FARNADI GÁBOR

+36 70 413 0480

Vezető értékesítési tanácsadó

FRIMMEL ANDRÁS

+36 70 454 1333

Vezető Projectértékesítő

A The Gardens lakópark Budapest 13. kerületében, a Reitter Ferenc utca és a Tahi utca találkozásánál helyezkedik el. A 2 fázisban épülő társasház első ütemében 2 épületben 35 + 36, második ütemében egy épületben 37 praktikusan kialakított lakás várja leendő városi zöldkörnyezetben élni vágyó új lakóit.

The Gardens Budapest
Közvetlen értékesítés
+36 20 297 21 21