Nyitólap

THE GARDENS BUDAPEST

THE GARDENS LAKÓPARK BUDAPEST 13.KERÜLETÉBEN, A REITTER FERENC UTCA ÉS A TAHI UTCA TALÁLKOZÁSÁNÁL HELYEZKEDIK EL.

A 2 FÁZISBAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZ ELSŐ ÜTEMÉBEN 2 ÉPÜLETBEN 35 + 36, MÁSODIK ÜTEMÉBEN EGY ÉPÜLETBEN 37 PRAKTIKUSAN KIALAKÍTOTT LAKÁS VÁRJA A LEENDŐ VÁROSI ZÖLDKÖRNYEZETBEN ÉLNI VÁGYÓ ÚJ LAKÓIT.

10 ÉRV A THE GARDENS MELLETT

Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel és kertitóval
Kockázatmentes fizetési ütemezés, két részletben: 20% szerződéskötéskor és a fennmaradó 80% a használatbavételi engedély kiadása után fizetendő a projektetfinanszírozó bank felé
- Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz
Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
Légkondicionáló készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
- A lakások több mint 70%-a déli tájolású kertre néz
Exkluzív környezet mindössze 71 lakással
- Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
- Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet

MŰSZAKI LEÍRÁSOK

Fürdőszobák

Modern csaptelepek, porcelán szaniterek és fényes króm szerelvények.

Kényelmes, nagyméretű, csempézett belépő zuhanyfülke.

Mély fürdőkád fényes csempe-peremmel.

Modern kerámia padlóburkolat.

Konyhák

Tágas, nyitott terű konyha elrendezés.

Kerámia padlóburkolat.

Stílusos villanykapcsolók és aljzatok.

Minden konnektor és konyhai berendezés és vízelvezetés biztosítása.

Élhető terek

Vastag, biztonságos, tömörfa bejárati ajtók, világítással ellátva.

Nagy, minőségi ablakok.

Kívánság szerinti kerámia-járólappal ellátott bejárat.

Wifis internethez szükséges kábelezés biztosítása minden lakáshoz.


VALENTIN NAPI LAKÁSAKCIÓ


Ajándéksorsolási szabályzat és részvételi feltételek

LAKÁSLISTA

Reitter épület

1. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
1,1 Utcai - K 2 52,5 1,75 54,25 30 069 073 Ft 563 355 Ft  Megtekint
1,2 Utcai - K 2 52,92 1,75 54,81 30 305 682 Ft 563 355 Ft  Megtekint
1,3 Utcai - K 3 76,74 1,75 78,49 43 724 798 Ft 563 355 Ft  Megtekint
1,4 Kertre néző - Ny 3 65,23 5,99 71,22     ELADVA
1,5 Kertre néző - Ny 2 43,59 4,06 47,65     ELADVA
1,6 Kertre néző - É-K 2 51,93 6,39 58,32 33 231 693Ft 602 843 Ft  Megtekint
1,7 Kertre néző - É-K 1 32,02 5,69 37,71 24 294 843 Ft 696 826 Ft ELADVA
1,8 Kertre néző - Ny 3 61,65 7 68,65 40 818 755 Ft 626 525 Ft  Megtekint
2. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
2,1 Utcai - K 2 52,64 6,68 59,32 32 798 077 Ft 585 889 Ft  Megtekint
2,2 Utcai - K 2 53,06 5,53 58,59     ELADVA
2,3 Utcai - K 3 77,02 8 85,02 47 468 743 Ft 585 889 Ft  Megtekint
2,4 Kertre néző - Ny 3 65,23 5,99 71,22 43 513 841 Ft 637 799 Ft  Megtekint
2,5 Kertre néző - Ny 2 43,59 4,06 47,65     ELADVA
2,6 Kertre néző - É-K 2 51,93 6,39 58,32 34 560 961 Ft 626 956 Ft  Megtekint
2,7 Kertre néző - É-K 1 32,02 5,69 37,71     ELADVA
2,8 Kertre néző - Ny 3 61,65 7 68,65     ELADVA
3. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
3,1 Utcai - K 2 52,64 5,53 58,17     ELADVA
3,2 Utcai - K 2 53,06 5,53 58,59     ELADVA
3,3 Utcai - K 3 77,02 8 85,02     ELADVA
3,4 Kertre néző - Ny 3 65,23 5,99 71,22 43 522 929 Ft 637 932 Ft  Megtekint
3,5 Kertre néző - Ny 2 43,59 4,06 47,65     ELADVA
3,6 Kertre néző - É-K 2 51,93 6,39 58,32 34 893 277 Ft 632 985 Ft  Megtekint
3,7 Kertre néző - É-K 1 32,02 5,69 37,71     ELADVA
3,8 Kertre néző - Ny 3 61,65 7 68,65 41 591 566 Ft 638 397 Ft  Megtekint
4. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
4,1 Utcai - K 2 52,64 6,68 59,32     ELADVA
4,2 Utcai - K 3 75,38 8,01 83,39 48 299 692 Ft 608 423 Ft  Megtekint
4,3 Utcai és kertre néző K 4 93,69 11,5 105,19 64 742 390 Ft 651 070 Ft  Megtekint
4,4 Kertre néző - Ny 3 74,65 4,06 78,71 51 886 120 Ft 676 658 Ft  Megtekint
4,5 Kertre néző - É-K 2 52,05 6,39 58,44     ELADVA
4,6 Kertre néző - Ny 4 75,44 29,75 105,19 61 112 349 Ft 676 658 Ft  Megtekint
5. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
5,1 Utcai - K 2 44,27 7,49 51,76     ELADVA
5,2 Utcai - K 2 44,69 8,06 52,75     FOGLALT
5,3 Utcai - kertre néző Ny 5 121,59 25,56 147,15 85 428 816 Ft 635 773 Ft  Megtekint
5,4 Kertre néző - Ny 2 34,87 8,82 43,69 31 475 858 Ft 801 320 Ft  Megtekint
5,5 Kertre néző - Ny 4 87,44 37,3 124,74 73 116 008 Ft 689 189 Ft  Megtekint

Tahi épület
1. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
1,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,08 57,89     ELADVA
1,2 Utcai - Északkeleti 2 52,43 2,32 54,75     ELADVA
1,3 Utcai - Északkeleti 3 68,17 2,32 70,49     ELADVA
1,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,43 7,37 70,8 42 049 896 Ft 626 535 Ft  Megtekint
1,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
1,6 Kertre nétő - Délkeleti 2 50,03 7,44 57,47     ELADVA
1,7 Kertre néző - Délkeleti 2 43,62 4,79 48,41     ELADVA
1,8 Kertre néző - Délnyugati 3 67,46 14,66 82,12     ELADVA
2. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
2,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,08 57,89 33 014 856 Ft 585 889 Ft  Megtekint
2,2 Utcai - Északkeleti 2 52,62 6,44 59,06     ELADVA
2,3 Utcai - Északkeleti 3 68,35 7,56 75,91 42 365 718 Ft 587 352 Ft  Megtekint
2,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,76 7,37 71,13 44 105 588 Ft 653 949 Ft Megtekint
2,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
2,6 Kertre nétő - Délkeleti 2 50,03 7,44 57,47     ELADVA
2,7 Kertre néző - Délkeleti 2 43,68 4,87 48,55     ELADVA
2,8 Kertre néző - Délnyugati 3 67,57 14,49 82,06     ELADVA
3. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
3,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,08 57,89     ELADVA
3,2 Utcai - Északkeleti 2 52,52 6,45 58,97 33 186 717 Ft 595 331 Ft  Megtekint
3,3 Utcai - Északkeleti 3 68,35 7,56 75,91     ELADVA
3,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,76 7,37 71,13     ELADVA
3,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
3,6 Kertre nétő - Délkeleti 2 50,05 7,44 57,49     ELADVA
3,7 Kertre néző - Délkeleti 2 43,68 4,87 48,55     ELADVA
3,8 Kertre néző - Délnyugati 3 67,58 14,49 82,07     ELADVA
4. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
4,1 Utcai - Északkeleti 2 54,81 3,09 57,9 34 287 701 Ft 608 423 Ft  Megtekint
4,2 Utcai - Északkeleti 2 52,52 6,45 58,97 33 916 562 Ft 608 423 Ft  Megtekint
4,3 Utcai - Északkeleti 3 68,35 7,54 75,89 43 879 496 Ft 608 423 Ft  Megtekint
4,4 Kertre néző - Délnyugati 3 63,89 7,37 71,26 45 725 150 Ft 676 658 Ft  Megtekint
4,5 Kertre néző - Délnyugati 2 42,89 4,17 47,06     ELADVA
4,6 Kertre néző - Délkeleti 2 50,03 7,44 57,47 37 358 589 Ft 695 044 Ft Megtekint
4,7 Kertre néző - Délnyugati 4 88,58 29,63 103,4 67 630 420 Ft 654 098 Ft  Megtekint
5. emelet
Lakás szám Fekvése Szoba Lakás m2 Terasz m2 Teljes m2 Ár (brt) nm ár (brt) Alaprajz
5,1 Utcai - Északkeleti 2 48,54 8,01 56,55     ELADVA
5,2 Utcai - Északkeleti 2 44,61 8,55 53,16     FOGLALT
5,3 Utcai - Északkeleti 4 94,61 17,41 112,02 69 483 371 Ft 672 539 Ft  Megtekint
5,4 Kertre néző - Délnyugati 3 54,57 16,45 71,02     ELADVA
5,5 Kertre néző - Délnyugati 4 94,39 44,36 138,75 85 278 634 Ft 731 566 Ft  Megtekint

ELHELYEZKEDÉS

Intézmények sokasága

A The Gardens elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand. A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.

Természet

A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak.

Kertváros

A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető.

ISMERJE MEG A GARDENS FEJLESZTŐJÉT

Benjamin Lebor Budapesten él feleségével, Gédával és kislányukkal, Lillyvel együtt. Londonban megalapította a hosszú távú bérleményekkel foglalkozó vállalkozását, a Millenium Property Investments (MPI), még mielőtt banki és pénzügyi fokozatot szerzett volna a londoni City Egyetemen. 1984 óta megalapította a „Crown” Ingatlan csoportot Londonban, Budapesten és Romániában.

BUDAPEST

Látva a külföldi tőke gyors beáramlását Közép-Kelet-Európában, a „Crown” csoport is Budapestre jött 1999 februárjában. Az MPI Kft. gyorsan felvásárolt elhanyagolt lakásokat, melyeket áttervezett és korszerűsített. Ebből alakult a 24 belvárosi luxus lakóingatlanból álló portfolió, melyet a mai napig is fenntart a Kft hosszú távú bérlemények formájában. Majd az MPI Kft. felépítette a Paulay Ede utcában a 65. szám alatti látványos, új belvárosi épületet, melyben 44 teraszos lakás és 6 iroda található. Ez az épület teljesen bérbe van adva. Most ez Budapest egyik legsikeresebb épület projektje.

Jelenlegi budapesti projektek:

- A 3 darab 5 emeletes épület „The Gardens” építése, melyben 35, 36 és 37 lakás kerül kialakításra épületenként

- A Belgrád rakpart Duna parti 2 lakás egyesítése, felújítása

- Érden, az ingázók számára egy 50 lakásos társasház megtervezése

LONDON

Benjamin a semmiből felépítette Londonban a sikeresen működő 11 bérelhető luxuslakásból álló portfolióját. Az MPI portfoliója folyamatosan bővült az évek folyamán.

ROMÁNIA

Benjamin „Crown” csoportja korábban megvásárolt 5 fejlesztési területet 2 órányira a fővárostól, Bukaresttől, hosszú távú befektetés céljából. Ez ügyben folynak az építési engedélyek beszerzése. Amint a „The Gardens” projekt befejeződött elindulhat az ottani építkezés.

Jelenlegi romániai projektek:

- „Crown Tower”, Brassó. 5500 m2 újrahasznosított területen, 2 km-re a belvárostól

- A brassói új, nemzetközi reptér, melyet 2017-ben nyitnak meg Ghimbav-ban, 9 km-re Brassótól

- Sepsiszentgyörgy 225.000 m2 hegyekre néző társasházfejlesztés, 30 km-re Brassótól.

ELÉRHETŐSÉGEK

The Gardens Budapest

+36 20 297 2121

Közvetlen értékesítés

FARNADI GÁBOR

+36 70 413 0480

Vezető értékesítési tanácsadó

FRIMMEL ANDRÁS

+36 70 454 1333

Vezető Projectértékesítő

A The Gardens lakópark Budapest 13. kerületében, a Reitter Ferenc utca és a Tahi utca találkozásánál helyezkedik el. A 2 fázisban épülő társasház első ütemében 2 épületben 35 + 36, második ütemében egy épületben 37 praktikusan kialakított lakás várja leendő városi zöldkörnyezetben élni vágyó új lakóit.

The Gardens Budapest
Közvetlen értékesítés
+36 20 297 21 21