THE GARDENS BUDAPEST
A THE GARDENS LAKÓPARK BUDAPEST 13.KERÜLETÉBEN, A REITTER FERENC UTCA ÉS A TAHI UTCA TALÁLKOZÁSÁNÁL HELYEZKEDIK EL.
A 2 FÁZISBAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZ ELSŐ ÜTEMÉBEN 2 ÉPÜLETBEN 35 + 36, MÁSODIK ÜTEMÉBEN EGY ÉPÜLETBEN 37 PRAKTIKUSAN KIALAKÍTOTT LAKÁS VÁRJA A LEENDŐ VÁROSI ZÖLDKÖRNYEZETBEN ÉLNI VÁGYÓ ÚJ LAKÓIT.
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07/project.jpg)
10 ÉRV A THE GARDENS MELLETT
- Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel és kertitóval
- Kockázatmentes fizetési ütemezés, két részletben: 20% szerződéskötéskor és a fennmaradó 80% a használatbavételi engedély kiadása után fizetendő a projektetfinanszírozó bank felé
- Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz
- Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
- Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
- Légkondicionáló készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
- A lakások több mint 70%-a déli tájolású kertre néz
- Exkluzív környezet mindössze 71 lakással
- Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
- Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet
MŰSZAKI LEÍRÁSOK
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07/bathroom_icon.png)
Fürdőszobák
Modern csaptelepek, porcelán szaniterek és fényes króm szerelvények.
Kényelmes, nagyméretű, csempézett belépő zuhanyfülke.
Mély fürdőkád fényes csempe-peremmel.
Modern kerámia padlóburkolat.
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07//kitchen_icon.png)
Konyhák
Tágas, nyitott terű konyha elrendezés.
Kerámia padlóburkolat.
Stílusos villanykapcsolók és aljzatok.
Minden konnektor és konyhai berendezés és vízelvezetés biztosítása.
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07//bedroom_icon.png)
Élhető terek
Vastag, biztonságos, tömörfa bejárati ajtók, világítással ellátva.
Nagy, minőségi ablakok.
Kívánság szerinti kerámia-járólappal ellátott bejárat.
Wifis internethez szükséges kábelezés biztosítása minden lakáshoz.
LAKÁSLISTA
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,1 | Utcai - K | 2 | 52,5 | 1,75 | 54,25 | ELADVA | ||
1,2 | Utcai - K | 2 | 52,92 | 1,75 | 54,81 | ELADVA | ||
1,3 | Utcai - K | 3 | 76,74 | 1,75 | 78,49 | ELADVA | ||
1,4 | Kertre néző - Ny | 3 | 65,23 | 5,99 | 71,22 | ELADVA | ||
1,5 | Kertre néző - Ny | 2 | 43,59 | 4,06 | 47,65 | ELADVA | ||
1,6 | Kertre néző - É-K | 2 | 51,93 | 6,39 | 58,32 | ELADVA | ||
1,7 | Kertre néző - É-K | 1 | 32,02 | 5,69 | 37,71 | ELADVA | ||
1,8 | Kertre néző - Ny | 3 | 61,65 | 7 | 68,65 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,1 | Utcai - K | 2 | 52,64 | 6,68 | 59,32 | ELADVA | ||
2,2 | Utcai - K | 2 | 53,06 | 5,53 | 58,59 | ELADVA | ||
2,3 | Utcai - K | 3 | 77,02 | 8 | 85,02 | 89 122 000 Ft | 1 100 000 Ft | Megtekint |
2,4 | Kertre néző - Ny | 3 | 65,23 | 5,99 | 71,22 | ELADVA | ||
2,5 | Kertre néző - Ny | 2 | 43,59 | 4,06 | 47,65 | ELADVA | ||
2,6 | Kertre néző - É-K | 2 | 51,93 | 6,39 | 58,32 | ELADVA | ||
2,7 | Kertre néző - É-K | 1 | 32,02 | 5,69 | 37,71 | ELADVA | ||
2,8 | Kertre néző - Ny | 3 | 61,65 | 7 | 68,65 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,1 | Utcai - K | 2 | 52,64 | 5,53 | 58,17 | ELADVA | ||
3,2 | Utcai - K | 2 | 53,06 | 5,53 | 58,59 | ELADVA | ||
3,3 | Utcai - K | 3 | 77,02 | 8 | 85,02 | ELADVA | ||
3,4 | Kertre néző - Ny | 3 | 65,23 | 5,99 | 71,22 | ELADVA | ||
3,5 | Kertre néző - Ny | 2 | 43,59 | 4,06 | 47,65 | ELADVA | ||
3,6 | Kertre néző - É-K | 2 | 51,93 | 6,39 | 58,32 | ELADVA | ||
3,7 | Kertre néző - É-K | 1 | 32,02 | 5,69 | 37,71 | ELADVA | ||
3,8 | Kertre néző - Ny | 3 | 61,65 | 7 | 68,65 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4,1 | Utcai - K | 2 | 52,64 | 6,68 | 59,32 | ELADVA | ||
4,2 | Utcai - K | 3 | 75,38 | 8,01 | 83,39 | ELADVA | ||
4,3 | Utcai és kertre néző K | 4 | 93,69 | 11,5 | 105,19 | ELADVA | ||
4,4 | Kertre néző - Ny | 3 | 74,65 | 4,06 | 78,71 | ELADVA | ||
4,5 | Kertre néző - É-K | 2 | 52,05 | 6,39 | 58,44 | ELADVA | ||
4,6 | Kertre néző - Ny | 4 | 75,44 | 29,75 | 105,19 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5,1 | Utcai - K | 2 | 44,27 | 7,49 | 51,76 | ELADVA | ||
5,2 | Utcai - K | 2 | 44,69 | 8,06 | 52,75 | ELADVA | ||
5,3 | Utcai - kertre néző Ny | 5 | 121,59 | 25,56 | 147,15 | ELADVA | ||
5,4 | Kertre néző - Ny | 2 | 34,87 | 8,82 | 43,69 | ELADVA | ||
5,5 | Kertre néző - Ny | 4 | 87,44 | 37,3 | 124,74 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,1 | Utcai - Északkeleti | 2 | 54,81 | 3,08 | 57,89 | ELADVA | ||
1,2 | Utcai - Északkeleti | 2 | 52,43 | 2,32 | 54,75 | ELADVA | ||
1,3 | Utcai - Északkeleti | 3 | 68,17 | 2,32 | 70,49 | ELADVA | ||
1,4 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 63,43 | 7,37 | 70,8 | ELADVA | ||
1,5 | Kertre néző - Délnyugati | 2 | 42,89 | 4,17 | 47,06 | ELADVA | ||
1,6 | Kertre nétő - Délkeleti | 2 | 50,03 | 7,44 | 57,47 | ELADVA | ||
1,7 | Kertre néző - Délkeleti | 2 | 43,62 | 4,79 | 48,41 | ELADVA | ||
1,8 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 67,46 | 14,66 | 82,12 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,1 | Utcai - Északkeleti | 2 | 54,81 | 3,08 | 57,89 | ELADVA | ||
2,2 | Utcai - Északkeleti | 2 | 52,62 | 6,44 | 59,06 | ELADVA | ||
2,3 | Utcai - Északkeleti | 3 | 68,35 | 7,56 | 75,91 | ELADVA | ||
2,4 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 63,76 | 7,37 | 71,13 | 88 675 000 Ft (Parkoló az árban) |
Megtekint | |
2,5 | Kertre néző - Délnyugati | 2 | 42,89 | 4,17 | 47,06 | ELADVA | ||
2,6 | Kertre nétő - Délkeleti | 2 | 50,03 | 7,44 | 57,47 | ELADVA | ||
2,7 | Kertre néző - Délkeleti | 2 | 43,68 | 4,87 | 48,55 | ELADVA | ||
2,8 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 67,57 | 14,49 | 82,06 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,1 | Utcai - Északkeleti | 2 | 54,81 | 3,08 | 57,89 | ELADVA | ||
3,2 | Utcai - Északkeleti | 2 | 52,52 | 6,45 | 58,97 | ELADVA | ||
3,3 | Utcai - Északkeleti | 3 | 68,35 | 7,56 | 75,91 | ELADVA | ||
3,4 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 63,76 | 7,37 | 71,13 | ELADVA | ||
3,5 | Kertre néző - Délnyugati | 2 | 42,89 | 4,17 | 47,06 | ELADVA | ||
3,6 | Kertre nétő - Délkeleti | 2 | 50,05 | 7,44 | 57,49 | ELADVA | ||
3,7 | Kertre néző - Délkeleti | 2 | 43,68 | 4,87 | 48,55 | ELADVA | ||
3,8 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 67,58 | 14,49 | 82,07 | 105 138 750 Ft (Parkoló az árban) |
Megtekint |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4,1 | Utcai - Északkeleti | 2 | 54,81 | 3,09 | 57,9 | ELADVA | ||
4,2 | Utcai - Északkeleti | 2 | 52,52 | 6,45 | 58,97 | ELADVA | ||
4,3 | Utcai - Északkeleti | 3 | 68,35 | 7,54 | 75,89 | ELADVA | ||
4,4 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 63,89 | 7,37 | 71,26 | ELADVA | ||
4,5 | Kertre néző - Délnyugati | 2 | 42,89 | 4,17 | 47,06 | ELADVA | ||
4,6 | Kertre néző - Délkeleti | 2 | 50,03 | 7,44 | 57,47 | ELADVA | ||
4,7 | Kertre néző - Délnyugati | 4 | 88,58 | 29,63 | 103,4 | ELADVA |
Lakás szám | Fekvése | Szoba | Lakás m2 | Terasz m2 | Teljes m2 | Ár (brt) | nm ár (brt) | Alaprajz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5,1 | Utcai - Északkeleti | 2 | 48,54 | 8,01 | 56,55 | ELADVA | ||
5,2 | Utcai - Északkeleti | 2 | 44,61 | 8,55 | 53,16 | ELADVA | ||
5,3 | Utcai - Északkeleti | 4 | 94,61 | 17,41 | 112,02 | ELADVA | ||
5,4 | Kertre néző - Délnyugati | 3 | 54,57 | 16,45 | 71,02 | ELADVA | ||
5,5 | Kertre néző - Délnyugati | 4 | 94,39 | 44,36 | 138,75 | ELADVA |
Használja virtuális lakáskeresőnket
ELHELYEZKEDÉS
Intézmények sokasága
A The Gardens elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand. A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.
Természet
A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak.
Kertváros
A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető.
ISMERJE MEG A GARDENS FEJLESZTŐJÉT
Benjamin Lebor Budapesten él feleségével, Gédával és kislányukkal, Lillyvel együtt. Londonban megalapította a hosszú távú bérleményekkel foglalkozó vállalkozását, a Millenium Property Investments (MPI), még mielőtt banki és pénzügyi fokozatot szerzett volna a londoni City Egyetemen. 1984 óta megalapította a „Crown” Ingatlan csoportot Londonban, Budapesten és Romániában.
BUDAPEST
Látva a külföldi tőke gyors beáramlását Közép-Kelet-Európában, a „Crown” csoport is Budapestre jött 1999 februárjában. Az MPI Kft. gyorsan felvásárolt elhanyagolt lakásokat, melyeket áttervezett és korszerűsített. Ebből alakult a 24 belvárosi luxus lakóingatlanból álló portfolió, melyet a mai napig is fenntart a Kft hosszú távú bérlemények formájában. Majd az MPI Kft. felépítette a Paulay Ede utcában a 65. szám alatti látványos, új belvárosi épületet, melyben 44 teraszos lakás és 6 iroda található. Ez az épület teljesen bérbe van adva. Most ez Budapest egyik legsikeresebb épület projektje.
Jelenlegi budapesti projektek:
- A 3 darab 5 emeletes épület „The Gardens” építése, melyben 35, 36 és 37 lakás kerül kialakításra épületenként
- A Belgrád rakpart Duna parti 2 lakás egyesítése, felújítása
- Érden, az ingázók számára egy 50 lakásos társasház megtervezése
LONDON
Benjamin a semmiből felépítette Londonban a sikeresen működő 11 bérelhető luxuslakásból álló portfolióját. Az MPI portfoliója folyamatosan bővült az évek folyamán.
ROMÁNIA
Benjamin „Crown” csoportja korábban megvásárolt 5 fejlesztési területet 2 órányira a fővárostól, Bukaresttől, hosszú távú befektetés céljából. Ez ügyben folynak az építési engedélyek beszerzése. Amint a „The Gardens” projekt befejeződött elindulhat az ottani építkezés.
Jelenlegi romániai projektek:
- „Crown Tower”, Brassó. 5500 m2 újrahasznosított területen, 2 km-re a belvárostól
- A brassói új, nemzetközi reptér, melyet 2017-ben nyitnak meg Ghimbav-ban, 9 km-re Brassótól
- Sepsiszentgyörgy 225.000 m2 hegyekre néző társasházfejlesztés, 30 km-re Brassótól.
ELÉRHETŐSÉGEK
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07/tgb.png)
Holecz Ildikó
értékesítési vezető / head of sales
and marketing
+36 20 297 2121
Közvetlen értékesítés
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2020/05/imageedit_1_3537574914.png)
NAGY IVETT
+36 70 241 9135
ingatlanértékesítő
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07/otp.png)
FARNADI GÁBOR
+36 70 620 3413
Vezető értékesítési tanácsadó
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2020/05/Névtelen-másolata-másolata-1.png)
DANDÁS NIKOLETTA
+36 70 454 1336
SMARAGD FOKOZATÚ OTTHONSZAKÉRTŐ
![](http://thegardensbudapest.hu/wp-content/uploads/2017/07/thegardenslogo.png)
A The Gardens lakópark Budapest 13. kerületében, a Reitter Ferenc utca és a Tahi utca találkozásánál helyezkedik el.
A 2 fázisban épülő társasház első ütemében 2 épületben 35 + 36, második ütemében egy épületben 37 praktikusan kialakított lakás várja leendő városi zöldkörnyezetben élni vágyó új lakóit.
Holecz Ildikó
Értékesítési vezető / Head of sales and marketing
+36 20 297 21 21
holeczildi@crowngardens.hu
-
Eideh Ramzi
Projekt Vezető / Construction Project Manager
+36 20 295 1500